¿Cuánto cuesta impermeabilizar tu casa y cuándo es mejor hacerlo?
Contratistas advierten sobre el alto costo de no atender filtraciones a tiempo, con reparaciones que superan los 30 mil pesos.
La temporada de lluvias en Yucatán ha incrementado entre un 30% y 50% las solicitudes de servicios para reparar techos, paredes y filtraciones, según reportan contratistas, albañiles e impermeabilizadores.
Las constantes precipitaciones desde mayo han dejado al descubierto fallas estructurales en cientos de viviendas, especialmente en colonias con construcciones antiguas o sin mantenimiento.
Las filtraciones no atendidas pueden generar grietas, humedad, salitre y hasta fallas eléctricas, elevando el costo de las reparaciones desde 5,000 hasta más de 30,000 pesos, dependiendo de la gravedad.
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Los servicios más demandados incluyen impermeabilización de techos, sellado de grietas, recubrimientos térmicos y rehabilitación de muros húmedos.
Ramón Canché Rojas, contratista local, advierte que muchos propietarios esperan hasta el primer aguacero para actuar, cuando los daños ya son severos: “En el Centro Histórico y fraccionamientos del norte de Mérida es donde más se saturan las agendas”.
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Actualmente, los costos por metro cuadrado varían entre 100 y 300 pesos, dependiendo del material y la complejidad del trabajo. Una casa pequeña puede requerir de 5,000 a 15,000 pesos, mientras que viviendas grandes o con daños graves superan los 30,000 pesos.
Javier Cobá, técnico en impermeabilización, señala que la demanda se ha duplicado: “Muchos ya no solo necesitan impermeabilizar, sino reconstruir techos. La prevención es clave para evitar gastos mayores”.
