INAMPIN refuerza combate a la informalidad inmobiliaria en Yucatán

Ante el crecimiento acelerado del sector inmobiliario en el estado y los casos de fraude que se han registrado en los últimos años, el Instituto Nacional de Asesores Profesionales Inmobiliarios (INAPIM) anunció que reforzará la promoción de la legalización y certificación de asesores para brindar mayor certeza jurídica a los compradores.

La presidenta entrante del organismo, Beatriz Romero Bretón, informó que actualmente cuentan con más de 100 afiliados, entre desarrolladores, cabezas de inmobiliarias y asesores independientes, y que el objetivo principal de la nueva directiva será fortalecer el combate a la informalidad.

Explicó que mantienen estrecha coordinación con el Insejupy, autoridad estatal en materia registral, para impulsar la implementación de la licencia inmobiliaria, un instrumento que busca regular la actividad mediante requisitos fiscales, certificaciones en comercialización inmobiliaria y contratos de adhesión ante la Profeco.

“Todos estos candados nos permiten entrar al marco de la legalidad y ofrecer mayor certeza a los clientes”, señaló.

Romero Bretón destacó que el instituto se mantiene en comunicación con el Ayuntamiento de Mérida ante la actualización del Plan de Desarrollo Urbano, a fin de orientar adecuadamente a compradores y desarrolladores sobre dónde adquirir propiedades y evitar futuras controversias legales.

Por su parte, el vicepresidente Erik Gómez Zepeda indicó que el sector también trabaja de la mano con colegios de notarios y asociaciones empresariales para garantizar que el crecimiento inmobiliario se realice con orden y legalidad.

Además de la capital yucateca, el desarrollo inmobiliario se expande hacia municipios como Valladolid, Izamal, Progreso y Hunucmá, donde se registra un importante dinamismo, particularmente en zonas cercanas a la costa.

Asimismo, el organismo busca extender su presencia hacia la península, con asociados en Chetumal y Campeche.

De acuerdo con datos recabados entre sus agremiados, entre el 30 y 40 por ciento de los compradores provienen del norte del país o del extranjero, atraídos principalmente por la calidad de vida, la seguridad y la cercanía con las playas que ofrece Yucatán, aunque el mayor porcentaje sigue siendo de compradores locales.

Finalmente, INAMPIN hizo un llamado a la ciudadanía para que, antes de realizar cualquier operación de compra-venta, verifique que el asesor inmobiliario cuente con certificación vigente y pertenezca a una asociación formalmente constituida.