Las Dunas, entre permisos y dudas ambientales: Semarnat y Profepa revisan su futuro
La autorización en materia de impacto ambiental corresponde a la Semarnat, mediante la Manifestación de Impacto Ambiental.
El proyecto inmobiliario “Las Dunas”, ubicado en Chuburná Puerto autorizado por gobiernos anteriores con una serie de irregularidades, continúa bajo revisión de las aula toridades ambientales federales.
Mientras la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) mantiene un abierto un procedimiento administrativo, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) analiza información técnica adicional para determinar la viabilidad del desarrollo, informó la secretaria de Desarrollo Sustentable, Neyra Silva Rosado, la funcionaria aseguró que el expediente será evaluado con criterios estrictamente técnicos.
Por su parte, el gobernador del Estado Joaquín Díaz Mena advirtió que el proyecto solo podrá avanzar si cumple plenamente con la legislación ambiental y garantiza la protección del ecosistema costero.
La titular de la Secretaría de Desarrollo Sustentable explicó que el gobierno del Estado presentó el expediente completo del proyecto y confirmó que la revisión por parte de la Semarnat y la Profepa ya está en marcha, luego de la preocupación manifestada por habitantes y organizaciones ambientalistas respecto al desarrollo en la zona costera.
Silva Rosado detalló que, de acuerdo con la documentación oficial, los dictámenes estatales establecen la conservación de 58 mil 740 metros cuadrados del predio, superficie que representa más de la mitad del terreno. De esa extensión, 55 mil 305 metros cuadrados corresponden a humedal costero y 3 mil 435 metros cuadrados a Zona Federal Marítimo Terrestre, áreas que deberán permanecer libres de ocupación.
Asimismo, señaló que los manglares presentes en la zona están protegidos por la NOM-022-SEMARNAT-2003, por lo que cualquier intervención deberá cumplir con medidas específicas para evitar afectaciones a estos ecosistemas.
La funcionaria explicó que la Factibilidad Urbana Ambiental (FUA) es un dictamen técnico que permite determinar si un proyecto es compatible con los instrumentos de ordenamiento territorial, urbano y ambiental. No obstante, aclaró que este documento no constituye una licencia de construcción ni autoriza, por sí mismo, la ejecución de las obras.
La secretaria precisó que la autorización en materia de impacto ambiental corresponde exclusivamente al ámbito federal, a través de la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) evaluada por la Semarnat. En ese sentido, subrayó que los permisos estatales y municipales forman parte del proceso, pero no sustituyen dicha autorización.
De acuerdo con la cronología presentada, el proyecto cuenta con antecedentes administrativos de gobiernos anteriores. El expediente obtuvo un dictamen de Factibilidad Urbana Ambiental en 2023; posteriormente recibió una licencia de uso de suelo por parte del Ayuntamiento de Progreso y, más adelante, fueron ratificadas las condiciones ambientales establecidas dentro del procedimiento.
Por su parte, el gobernador Joaquín Díaz Mena reiteró que la protección del patrimonio natural de Yucatán estará por encima de cualquier proyecto particular y afirmó que Las Dunas deberá cumplir con todos los requisitos técnicos y legales antes de continuar.
El mandatario sostuvo que el crecimiento turístico y urbano de la entidad debe realizarse de manera ordenada, con respeto al medio ambiente y bajo criterios que garanticen la conservación de la costa yucateca.
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