Mérida vive auge inmobiliario con precios por debajo de la media nacional
La Canadevi informó que la capital yucateca ofrece opciones de vivienda que van de los 550 mil a los 5 millones de pesos, con un mercado competitivo que responde a la llegada de nuevos habitantes y mantiene costos accesibles frente al promedio del país.
La Canadevi informó que la capital yucateca ofrece opciones de vivienda que van de los 550 mil a los 5 millones de pesos, con un mercado competitivo que responde a la llegada de nuevos habitantes y mantiene costos accesibles frente al promedio del país.
Mérida atraviesa un periodo de crecimiento sostenido en el sector inmobiliario, con una oferta diversificada de viviendas que van desde los 550 mil hasta los 5 millones de pesos, informó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda (Canadevi) en Yucatán, Mauricio Morales Enciso. De acuerdo con el organismo, la capital se ha consolidado como un mercado competitivo al mantener precios por debajo de la media nacional, factor que la hace atractiva tanto para familias como para inversionistas.
El monitoreo realizado por la cámara indica que los desarrollos habitacionales en el norte concentran la mayor inversión privada. Esta zona destaca por la llegada de nuevos residentes que buscan seguridad, servicios cercanos y accesibilidad, elementos que han convertido al sector en un imán para desarrolladores interesados en garantizar la plusvalía de sus proyectos.
En contraste, en el sur y oriente de la ciudad predomina la vivienda económica, dirigida a familias con ingresos limitados. Estos proyectos incluyen desde departamentos hasta casas de una o dos plantas, con facilidades para conectarse a servicios públicos y transporte, sin sacrificar calidad.
El poniente, particularmente en la zona de Caucel, concentra la oferta de vivienda media-económica, una alternativa para quienes requieren espacios más amplios y comodidades adicionales. En estos desarrollos se incluyen áreas verdes, seguridad privada, escuelas y centros comerciales, lo que ha permitido que esta zona se consolide como un polo habitacional en constante expansión.
Morales Enciso destacó que, pese al incremento en los costos de insumos de construcción, los precios de la vivienda nueva en Yucatán se mantienen competitivos en comparación con otras entidades del país. Esta situación refuerza la posición de Mérida como uno de los mercados más atractivos para establecerse en el sureste mexicano.
La Canadevi proyecta que esta tendencia de crecimiento continuará en los próximos años, impulsada por el flujo de nuevos habitantes y el interés de los desarrolladores en ampliar la oferta. Con ello, la capital yucateca fortalece su papel como un polo de desarrollo inmobiliario y un referente nacional en materia de inversión y urbanización.
