Nuevo Plan de Ordenamiento Urbano de Mérida será presentado a finales de 2025
El documento busca poner orden al crecimiento de la ciudad, priorizar la movilidad y proteger la identidad de las comisarías
El director de Desarrollo Ordenado y Gestión de la Ciudad, Carlos Viña Heredia, anunció que a finales de este año se presentará el Plan de Ordenamiento de Desarrollo Urbano de Mérida, un documento que pretende establecer reglas claras sobre dónde y cómo deben realizarse los futuros proyectos habitacionales, comerciales y de infraestructura en la capital yucateca.
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El funcionario explicó que durante los últimos meses se ha trabajado en un diagnóstico integral de los problemas actuales y de los retos que enfrenta la ciudad, especialmente en materia de movilidad, infraestructura y presión inmobiliaria. Ese proceso está por llegar a su primera etapa de conclusión con la presentación de un anteproyecto, que servirá como base para iniciar un periodo de consultas públicas.
“A partir de esa fecha empezaremos a hacer consultas públicas sobre lo que estamos concluyendo. Con esas aportaciones afinaremos el programa de desarrollo urbano, para finalmente publicarlo a finales de este año o a principios del próximo”, detalló Viña Heredia.
Actualmente, el programa vigente permite una gran flexibilidad en el desarrollo dentro del anillo periférico, lo que ha dado paso a que edificios y comercios surjan en múltiples puntos sin un orden específico. El nuevo plan busca definir con precisión dónde sí y dónde no se pueden levantar proyectos, tomando en cuenta factores como el ancho de banquetas, la capacidad de las vialidades y las condiciones del entorno.
La alcaldesa de Mérida, explicó el director, ha pedido que el crecimiento no se frene, pero que se oriente de forma estratégica. “Queremos que siga habiendo comercios y vivienda, pero en lugares adecuados. No en cualquier avenida, no en cualquier manzana”, puntualizó.
Otro de los ejes centrales del plan será la protección de los pueblos originarios y las comisarías. Viña Heredia señaló que los nuevos desarrollos han modificado los usos y costumbres de varias comunidades, generando choques culturales. Pues la instrucción de la alcaldesa es clara: preservar la imagen urbana, tradiciones y formas de vida de cada comisaría, de manera similar a lo que se hace con el Centro Histórico de Mérida.
“Queremos que el desarrollo urbano llegue a sumar a las comisarías, que la gente se sienta integrada y no relegada. Se trata de permitir el crecimiento, pero sin borrar la esencia de cada comunidad”, agregó.
El funcionario recordó que en 2023 se actualizaron la Ley de Asentamientos Humanos y la Ley de Desarrollos Inmobiliarios, entre otras normativas. Por ello, el nuevo programa de Mérida también se está adaptando a estas disposiciones, así como a las políticas internacionales, federales y estatales en materia de desarrollo urbano, con el objetivo de lograr una ciudad más ordenada y sostenible.
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