Mérida contará con un nuevo Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
El instrumento de planeación, construido con amplia participación ciudadana, busca ordenar el crecimiento de la ciudad con visión al 2050.
Después de casi una década sin actualización, Mérida contará con un nuevo Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano (PMOTDU), un instrumento clave que marcará el rumbo del crecimiento de la capital yucateca y que fue construido de la mano de la ciudadanía, especialistas y diversos sectores sociales.
En su conferencia de prensa semanal, la alcaldesa de Mérida, Cecilia Patrón Laviada, destacó que este programa representa uno de los esfuerzos de planeación urbana más importantes en la historia reciente del municipio, al priorizar el orden, la justicia social, la protección del medio ambiente y la identidad comunitaria.
“Es muy importante platicar cuál es el proceso y la importancia que tiene este programa de ordenamiento. Juntos planeamos Mérida. Es un programa que se ha hecho de la mano de la sociedad, se ha escuchado, se ha involucrado y se han considerado propuestas ciudadanas”, subrayó la presidenta municipal.
La alcaldesa explicó que el nuevo PMOTDU se desprende directamente del Plan Municipal de Desarrollo, el cual fija como uno de sus ejes prioritarios mejorar la planeación urbana para garantizar un desarrollo ordenado.
En ese sentido, recordó que 2026 fue denominado como el año del orden, al considerar que una ciudad ordenada permite la sana convivencia, la armonía social y el respeto tanto a los derechos como a las obligaciones ciudadanas.
Patrón Laviada señaló que Mérida ha experimentado un crecimiento acelerado en los últimos años, lo que hizo indispensable actualizar el anterior Programa de Desarrollo Urbano, que resultaba demasiado general.
Con el nuevo documento, dijo, se apuesta por una ciudad con vocación definida por zonas, reconociendo que no todas las áreas tienen las mismas necesidades ni pueden regirse bajo las mismas reglas.
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El nuevo programa tiene como metas centrales una visión al año 2050, un crecimiento ordenado y organizado, una Mérida funcional con red vial eficiente y una ciudad más justa, que garantice calidad de vida para todas y todos.
La alcaldesa detalló que el proceso para la elaboración del programa inició el 24 de febrero de 2025 y ha implicado casi un año de trabajo continuo.
La primera etapa fue el diagnóstico, construido a partir de la participación ciudadana en sedes como el Centro Cultural del Sur, así como en comisarías y colonias como Chablekal, Cholul y Caucel.
“No fue un diagnóstico hecho desde las oficinas; fue en la calle, con la gente, escuchando sus preocupaciones y necesidades”, enfatizó.
Posteriormente, con base en este diagnóstico, se elaboró un anteproyecto que fue sometido a consulta pública en noviembre, con foros presenciales en distintos puntos de la ciudad, además de la publicación del documento en plataformas digitales del Ayuntamiento.
Durante este proceso se recibieron más de mil 500 propuestas ciudadanas, mismas que fueron respondidas una por una conforme a la ley.
Tras la consulta, el proyecto fue sometido a un ejercicio de validación ante el Consejo Consultivo de Desarrollo Urbano y Vivienda, integrado por universidades, colegios de profesionistas y especialistas, consolidándose así la versión final que fue presentada para su aprobación.
Entre los principales cambios del nuevo programa destaca la creación de 14 Zonas Urbanos Intervencion ( ZUIs) y 103 Secciones de Orden Urbano (SOUs), herramientas que permitirán pasar de una planeación general a una planeación más puntual y específica por zonas.
Uno de los ejes centrales del PMOTDU es la protección de la identidad comunitaria de las comisarías y pueblos originarios de Mérida. Para ello, el programa establece tres límites estratégicos, entre ellos la zona de convergencia comunitaria “el corazón de cada comunidad” y la zona patrimonial y cultural.
En estas áreas se restringirá la construcción de edificaciones de gran altura y desarrollos que alteren la vida comunitaria, con el fin de preservar tradiciones, oficios, fiestas patronales y formas de vida que han perdurado por generaciones.
“Quien llegue a vivir a una comisaría tendrá que respetar la identidad comunitaria. No vamos a permitir que se pierda el corazón de nuestros pueblos originarios”, afirmó la alcaldesa.
Cecilia Patrón Laviada recalcó que, aunque el programa representa un avance histórico tras nueve años, no se trata de un documento definitivo, ya que aún deberá pasar por la revisión del IMDUT, además de mantenerse abierto a futuras actualizaciones conforme evolucione la ciudad.
El nuevo Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano tiene como principios rectores el orden, la funcionalidad y la justicia social, además de proteger el medio ambiente, promover la movilidad integral y reconocer las vocaciones y desafíos de cada zona de Mérida.
“Este programa es el reflejo del trabajo de miles de meridianas y meridianos. Es una herramienta que escucha a la gente y que busca construir una ciudad más ordenada, más justa y con futuro para todas y todos”, concluyó.
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