Canadevi prevé cerrar 2026 con 7 mil viviendas en Yucatán
La vivienda vertical seguirá creciendo como alternativa para contener costos y ofrecer opciones más accesibles
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Yucatán prevé cerrar 2026 con alrededor de 7 mil viviendas terminadas, una cifra similar a la del año pasado. Su presidente, Mauricio Morales, señaló que la oferta combinará casas tradicionales con departamentos, cuyo desarrollo permite aprovechar mejor el suelo y buscar precios más accesibles para los compradores.
El dirigente explicó que la meta corresponde a la producción habitual de las empresas afiliadas a la cámara y no incluye las unidades previstas mediante el programa federal Vivienda para el Bienestar. Este último contempla una meta sexenal cercana a las 70 mil viviendas en Yucatán, distribuidas entre el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
Morales indicó que la vivienda vertical ya tiene presencia en Mérida y su zona metropolitana desde hace más de una década, con conjuntos habitacionales de hasta cuatro niveles. Añadió que su crecimiento responde, principalmente, al costo de los terrenos y los servicios, factores que influyen en el precio final de las propiedades.
“Es una mezcla de vivienda vertical y horizontal; lo que estamos viendo ahora es una mayor participación de la vertical, porque depende mucho del costo del suelo y de los servicios. Es una manera de abatir los costos y poder bajar el precio de la vivienda”, afirmó.
TAMBIÉN TE PUEDE INTERESAR:
En cuanto a Vivienda para el Bienestar, destacó que las unidades contemplan una superficie de construcción de 60 metros cuadrados, con una distribución que busca ofrecer espacios interiores más amplios para las familias beneficiarias.
También aseguró que todavía existen terrenos disponibles en los cuatro puntos cardinales de Mérida y su zona metropolitana para desarrollar proyectos de distintos segmentos, desde vivienda residencial hasta opciones de nivel medio.
De cara a 2027, el sector espera que los precios habitacionales mantengan incrementos moderados, aunque persisten riesgos asociados al encarecimiento de materiales, las variaciones en los combustibles, los aranceles y los conflictos internacionales.
Morales señaló que los costos de construcción han aumentado entre 4.5 y 5 por ciento y que el sector busca contener mayores presiones mediante la contratación de mano de obra local, con el propósito de mantener la continuidad de los proyectos en Yucatán.
Más de Iridiany Eunice Martín Luna
