Infonavit amplía opciones para que jóvenes y trabajadores accedan a vivienda
El instituto flexibilizó requisitos, ofrece tasas desde 3.5% y amplió las alternativas para comprar, construir o mejorar una vivienda.
El Infonavit amplió sus opciones de financiamiento para facilitar el acceso a una vivienda, especialmente entre jóvenes y trabajadores de menores ingresos, con créditos en pesos, menos requisitos y alternativas para comprar, construir o mejorar un patrimonio, informó Mauricio Sahuí Rivero, delegado del instituto en Yucatán, durante una entrevista con la periodista Marissa Perea para el espacio El Momento Informativo.
El funcionario explicó que, a partir de las reformas impulsadas durante la administración de la presidenta Claudia Sheinbaum, el instituto retomó su enfoque social y modificó el esquema de los créditos para evitar que las deudas aumenten automáticamente con los incrementos al salario mínimo.
Uno de los principales cambios consiste en que los nuevos financiamientos se establecen en pesos, lo que brinda mayor certeza a los trabajadores sobre el comportamiento de sus pagos y del saldo pendiente.
Sahuí Rivero destacó el programa Vivienda para el Bienestar, dirigido principalmente a trabajadores que perciben entre uno y dos salarios mínimos y que anteriormente tenían dificultades para encontrar una vivienda acorde con sus ingresos.
Las casas contempladas tienen alrededor de 60 metros cuadrados, dos habitaciones, sala-comedor, cocina, baño completo y espacio de servicio, además de ubicarse en zonas con acceso a transporte y servicios.
El delegado señaló que también se eliminaron alrededor de 26 requisitos para facilitar el acceso al programa. Entre las condiciones se encuentra que el trabajador esté dado de alta, cumpla con sus cuotas y tenga al menos seis meses de permanencia en su empleo, de acuerdo con las características de cada financiamiento.
Las tasas de interés para este programa pueden ubicarse entre 3.5 y 8 por ciento anual, mientras que para quienes perciben un salario mínimo el descuento destinado al pago del crédito no puede superar 20 por ciento de sus ingresos.
De acuerdo con Sahuí Rivero, estas condiciones cobran relevancia en Mérida ante el incremento que han registrado tanto las rentas como el valor de las propiedades, mientras que a nivel nacional existe una necesidad de vivienda estimada en alrededor de nueve millones de personas.
El Infonavit también ofrece distintas alternativas para quienes buscan adquirir una propiedad. Los trabajadores pueden comprar una vivienda nueva o usada, adquirir un terreno para construir o unir su crédito con el de su pareja o algún familiar para incrementar el monto disponible.
Otra opción es Cofinavit, mediante la cual el financiamiento del instituto puede complementarse con un crédito bancario cuando el valor de la vivienda supera el monto que puede otorgar el Infonavit.
Para quienes ya cuentan con una propiedad, existe Mejoravit, programa que permite financiar ampliaciones, remodelaciones y adecuaciones, como la construcción de habitaciones o baños, así como la instalación de paneles solares.
Sahuí Rivero hizo énfasis en que los trámites del instituto son gratuitos y que los trabajadores no necesitan recurrir a gestores. En el caso de Mejoravit, los recursos se depositan directamente en la cuenta del trabajador, quien puede elegir dónde comprar los materiales y a quién contratar para realizar las obras.
Durante la entrevista también abordó la situación de los créditos antiguos. Explicó que al inicio de la actual administración fueron identificados alrededor de 4.8 millones de financiamientos considerados impagables debido a los esquemas anteriores, en los que los saldos podían incrementarse por ajustes ligados al salario mínimo, intereses y recargos.
Para atender estos casos se implementó Soluciones Integrales, programa mediante el cual se han aplicado reducciones de saldo y, en algunos casos, liquidaciones de créditos.
El delegado recomendó a quienes contrataron su financiamiento antes de 2021 revisar su situación en Mi Cuenta Infonavit o acudir directamente a las oficinas del instituto para verificar si son candidatos a algún beneficio.
También señaló que los trabajadores pueden acceder a financiamiento a edades mayores: los hombres hasta los 70 años y las mujeres hasta los 75, de acuerdo con las condiciones de cada crédito.
Sahuí Rivero consideró que las nuevas opciones permiten que los trabajadores tengan mayor libertad para decidir qué tipo de vivienda necesitan y cómo utilizar su financiamiento, ya sea para adquirir una propiedad, construir, remodelar o resolver un crédito anterior.
Durante la conversación también se abordó el panorama político rumbo a 2027. El delegado sostuvo que actualmente su responsabilidad está enfocada en entregar resultados desde el Infonavit y señaló que será la ciudadanía la que evalúe el desempeño de los gobiernos mediante el voto.
El funcionario expresó su respaldo a Morena y sus aliados y consideró que las administraciones de Claudia Sheinbaum y Joaquín Díaz Mena han mantenido una orientación hacia las causas sociales. Sobre las diferencias internas de los partidos políticos, señaló que la pluralidad puede ser positiva siempre que los conflictos se procesen mediante el diálogo y la democracia.
Finalmente, Sahuí Rivero sostuvo que el Infonavit busca recuperar la confianza de los trabajadores y facilitar que más familias puedan acceder a una vivienda, mejorar la que ya tienen o encontrar una solución para sus créditos.
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