Este 2024 aumentará la vivienda en un 8.5 por ciento

Se espera que este año se dé un aumento general en el costo de las viviendas del 8.5 por ciento y de alrededor del 7 por ciento para la vivienda económica, que es la que ha tenido una importante baja en ventas, reveló el presidente de Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) delegación Yucatán, Sergei López Cantón.

El 2023, dijo, el sector cerró con una venta de alrededor de 7 mil 500 viviendas y la meta para este año es superar esta cifra y que se puedan colocar 7 mil 800 viviendas, de las cuales 3 mil 800 son de vivienda media, mil 200 residencial y 2 mil 800 de económica.

El año pasado, dijo, hubo un déficit sobre todo en la venta de la vivienda económica, pues se tenía proyectado colocar entre 3 mil 300 y 3 mil 400 viviendas, y se vendieron unas 2 mil 700, que fue la cifra con que cerró 2023.

“Pero esperamos mantener esta cifra y estabilizarla, para continuar creciendo el sector”, dijo.

Reiteró que en 2023 se vendió un 75 por ciento de lo que se esperaba en vivienda económica, en tanto que la media y residencial sí superó el cien por ciento lo que se tenía proyectado.

“La lectura que le damos es que este sector (de la vivienda económica) es que la población de menores ingresos no cuenta aún con una plataforma de accesibilidad a créditos inmobiliarios para acceder a la oferta que hay en el mercado”, mencionó.

Dijo que, aunque cada desarrollo maneja diferentes opciones de financiamiento, de manera general la vivienda económica se coloca, en el cien por ciento de los casos, por la vía de los créditos Infonavit y Fovissste, en tanto la residencial es casi exclusivamente por crédito hipotecario.

Añadió que la vivienda más barata del sector económica para este 2024 será de alrededor de 460 mil pesos y el promedio es de 520 mil, en tanto la vivienda media oscila alrededor de los 2 millones 600 mil y la residencial ya está por arriba de esa cifra.

David Rico