La Mérida que evoluciona: crecimiento poblacional y expansión económica
La llegada constante de nuevas familias impulsa vivienda, negocios y servicios, consolidando una nueva etapa de desarrollo urbano en la capital.
En Mérida, casi una de cada cinco personas inscritas en el padrón electoral nació fuera del estado, de acuerdo con cifras del Instituto Nacional Electoral al cierre de 2025. El dato confirma un flujo constante de familias atraídas por la seguridad y calidad de vida que ofrece la capital yucateca.
En poco más de una década, la proporción de personas originarias de otras entidades dentro del padrón en Yucatán pasó de 10.7 a 17 por ciento, reflejando un cambio demográfico acelerado con mayor concentración en la capital. Colonias del norte y poniente, así como zonas de nuevos desarrollos habitacionales, registran un crecimiento sostenido.
El dinamismo también se refleja en el mercado inmobiliario. En cinco años, las rentas han aumentado más de 50 por ciento. Si antes los alquileres oscilaban entre mil 500 y 6 mil pesos mensuales, hoy es común encontrar opciones que van de 3 mil a más de 15 mil pesos, especialmente en áreas de alta demanda y rápida ocupación.
El crecimiento poblacional impulsa además la actividad económica. Nuevos restaurantes, cafeterías, consultorios, oficinas y emprendimientos han surgido para atender a una población más diversa. Sectores como construcción, bienes raíces y servicios profesionales reportan mayor movimiento y generación de empleos.
La expansión urbana también implica una reorganización de servicios. El aumento del parque vehicular modifica la movilidad en avenidas principales; fraccionamientos recientes demandan ampliación de rutas de transporte; y en distintas zonas se fortalecen sistemas de agua potable y recolección de residuos para responder a una ciudad en expansión.
Mérida atraviesa así una etapa de transformación sostenida: la llegada de nuevos habitantes no solo redefine su composición social, sino que consolida su papel como uno de los destinos internos más atractivos del país, impulsando desarrollo económico y una evolución constante de su vida urbana.
